Das Hauptgebäude verfügt über ein Erdgeschoss mit Geschäftseinheiten sowie über Wohnräume in den Obergeschossen und im Dachgeschoss. Es ist teilunterkellert und verfügt über zwei Gewölbekeller. Die Außenwände bestehen aus Natursteinmauerwerk. Im Kellergeschoss wurden metamorphite Bruchsteine und in den oberen Geschossen gebrochener Kalkstein verwendet. Die historische Dachkonstruktion ist ein Mischsystem aus Kehlbalken- und Pfettendach, zeigt jedoch aufgrund zahlreicher baulicher Eingriffe starke Verformungen.
Um die Tragfähigkeit zu erhöhen, wurden Holzbetonverbunddecken eingebaut und über dem zweiten Obergeschoss eine Stahlbetondecke ergänzt. Das Dach wurde durch neue Sparren, Mittel- und Firstpfetten stabilisiert. Zudem wurde ein neuer Treppenhauskern mit Aufzugsschacht integriert und das Fundament mit einer Stahlbetonplatte verstärkt.
Im Zuge der Sanierung wurde der Anbau bis auf die Kellerdecke zurückgebaut. Der Neubau wurde in Mauerwerksbauweise mit Stahlbetondecken und -stützen errichtet. Die Geschosse verspringen jeweils, wodurch neue Dachterrassen entstehen. Die Dachkonstruktion wurde als Stahlbetonplatte mit Flachdach ausgeführt.
Projektdetails: Umbau Wohn- und Geschäftshaus
Planungsbeginn: 2021
Fertigstellung: 2025
Bauweise: Massivbau, Holzbau, Holz-Beton-Verbundbau
Architekten: PlanSta GmbH
Tragwerksplanung: Schwind Bauingenieure GmbH
